Operazioni di M&A nel settore del Real Estate: quali soluzioni?
TEMA
L’incontro sarà l’occasione per approfondire il tema dei principali rischi connessi alle operazioni di M&A nel settore Real Estate e le soluzioni assicurative a supporto della gestione degli stessi.
Sarà approfondito, quindi, come analizzare, gestire e risolvere le tematiche correlate al mercato immobiliare e oggetto di negoziazione tra venditore e compratore attraverso il ricorso al mercato assicurativo.
In particolare, affronteremo come gestire i seguenti rischi:
- rischi associati all’investimento nei FIA (fondi e Sicaf) immobiliari: il rischio di mercato, di controparte, di tasso e fiscale;
- garanzie bancarie e assicurative richieste nell’ambito degli atti traslativi immobiliari, delle locazioni e degli appalti;
- Interest rate swap (IRS) per la copertura del rischio tasso: impatti legali e operativi sulle SGR immobiliari derivanti dagli obblighi EMIR
- rischi legati alla violazione delle dichiarazioni e garanzie nei contratti di compravendita;
- rischi legati alla titolarità degli immobili e dei permessi urbanistici;
- rischi legati ad una corretta allocazione delle responsabilità contrattuali tra i diversi stakeholder dell’operazione;
- rischi legati ad asset o quote oggetto di donazione;
- rischi ambientali.
L'incontro si pone l'obiettivo di presentare la materia e far luce sulle criticità e sui vantaggi di queste soluzioni per tutti gli operatori e i professionisti che operano nel settore.
PROGRAMMA
17:30 accredito partecipanti
17:45 inizio lavori con l’intervento di:
Mirko Annibali Responsabile Legale SH e Fiscalità Fondi, CDPI SGR / Presidente Comitato normativo, Assoimmobiliare
Francesco D. Sanna Partner Real Estate, K&L Gates
Marco Strini Private Equity and M&A – Italy Practice Leader, Marsh
19:00 conclusioni, Q&A
19:20 cocktail